Projektstandorte
Die Suche nach geeigneten Projekten und Standorten ist für den Wohnungssuchenden sehr aufwendig. Das betrifft auch die fördernden Mitglieder, die ihre Leistungen den jeweiligen Initiativen anbieten wollen.
Durch die Präsentation der potenziellen Projekte und Standorte können sich schnell professionelle Teams bilden und Interessenten finden, die die erforderliche Einlage erbringen können.
Das betrifft nicht nur die Gründung einer Wohnungsbaugenossenschaft für einen Neubau, sondern auch die Übernahme von Bestandsmietgebäuden.
Die Phasen für die Errichtung einer neuen Wohnungsbaugenossenschaft sind unterschiedlich. Aus diesem Grund kommen auch unterschiedliche Partnerschaften in Frage.
Bei der Übernahme von Bestandsmietgebäuden werden für diejenigen Wohnungen Finanzinvestoren benötigt, deren bisherige Mieter nicht selbst Mitglied der Wohnungsbaugenossenschaft werden und die erforderliche Einlage erbringen.
Durch die Ansprache der privaten Eigentümer und der Platzierung des Standorts auf unserer Seite werden die Maklerkosten vermieden, was die Anfangskosten erheblich senkt.
Eine Platzierung eines Standorts auf der Projektseite ist auch für Bauunternehmer und sonstige Eigentümer eine attraktive Alternative, wenn sie selbst nicht in der Lage sind, das Vorhaben zu finanzieren.
Auch die Platzierung von Ausschreibungen auf der jeweiligen Projektseite können Wohnungsbaugenossenschaften schneller, im Verhältnis zu privaten Immobiliengesellschaften, zum Zuge kommen.
Sofern sich ausreichend qualifizierte Bewerber melden, die die notwendige Einlage bezahlen können und wollen, ist das notwendige Eigenkapital grundsätzlich gesichert. Dies ist die Voraussetzung für eine Finanzierung der Wohnungsbaugenossenschaft und damit auch für einen Finanzinvestor, der die Vorlaufkosten bis zur Geschlossenheit der Finanzierung übernimmt.
Für alle Grundeigentümer ist dies daher eine sehr attraktive Alternative, um ihr Vorhaben umzusetzen. Im Weiteren wird auf die AGB für Projekte verwiesen.
