🔍 Projektüberblick

• Ort: Petershagen/Eggersdorf (Landkreis Märkisch-Oderland)
• Grundstück: ca. 9.013 m²
• BGF gemäß B-Plan: ca. 2.870 m²
• Nutzung: Allgemeines Wohn- und Mischgebiet
• Baurecht: Rechtskräftiger Bebauungsplan liegt vor

🏗 Nutzungskonzept

• Ca. 75 % Wohnen
  • Einfamilien- und Doppelhäuser
  • Geschosswohnungsbau
  • Rund 25 Wohneinheiten geplant
• Ca. 25 % Gewerbe
  • Praxisflächen (z. B. Ärztehaus)
  • Büroflächen
  • Einzelhandel / stilles Gewerbe
  • Optionen für Altenpflege

🚗 Infrastruktur & Highlights

• Parkplatz mit Ladeinfrastruktur für E-Mobilität, optional mit Carports
• Gemeinschaftsflächen: Grünzonen, evtl. Spiel- und Grillplatz
• Kurze Wege:
  • 14 Min. fußläufig zum Strandbad Bötzsee
  • 4 Min. mit dem Fahrrad
  • Ca. 25 Min. Fahrt zur Tesla Gigafactory

📈 Markt & Chancen

• Marktgerechte Mischung aus Wohnen & Gewerbe: Hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Metropolregion Berlin + Bedarf an lokalen Dienstleistungsangeboten
• Attraktiv für Berufspendler (Tesla, Berlin)
• Flexible gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten (Gesundheitsdienstleister, Büronutzung, kleiner Einzelhandel)